Nội dung
Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền là điều mọi gia chủ điều muốn biết để chuẩn bị tài chính sẵn sàng. Thực tế hiện nay, diện tích đất 100m2 (nhà 5×20 3 tầng) rất phổ biết ở đường phố Việt Nam. Với gia đình đông thành viên thì xây nhà 3 tầng 100m2 sẽ giúp gia chủ sinh hoạt thoải mái và đầy đủ tiện nghi. Cùng xem chi tiết dự toán kinh phí bên dưới và chuẩn bị nhé.
Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 gồm những gì?
Khi xây nhà bạn chắc chắn sẽ phải tốn những chi phí sau đây. Tùy diện tích đất, nhu cầu xây bao nhiêu tiền mà số tiền phát sinh sẽ có sự khác nhau.
Chi phí pháp lý
Khi xây nhà bạn phải xin phép nhà nước được xây dựng bao gồm làm giấy xin cấp phép xây dựng nhà ở, xin cấp điện nước, số nhà… Tất cả những điều này đều sẽ tốn phí. Mức phí thông thường sẽ từ 5.000.000đ đến 20.000.000đ.
Chi phí thiết kế nhà 3 tầng
Nhà 3 tầng cần phải có bản vẽ thiết kế thì mới có thể xin giấy phép xây dựng cũng như giúp cho thợ xây có thể thực hiện theo như ý tưởng ban đầu. Hiện nay chi phí thiết kế nhà 3 tầng 100m2 sẽ từ 180.000đ/m2 cho kiến trúc, 180.000đ/m2 cho nội thất. Bạn nên chọn dịch vụ thiết kế nhà ở trọn gói sẽ tiết kiệm chi phí hơn chỉ với 220.000đ/m2 mà thôi.
Chi phí thi công thô
Thi công thô là giai đoạn cực kỳ quan trọng của một ngôi nhà vì vậy mà bạn phải chi phí chi phí phù hợp cho nhân công và vật liệu xây dựng. Hiện nay chi phí thi công thô nhà 3 tầng 100m2 là từ 5.000.000đ/m2.
Chi phí thi công hoàn thiện
Sau khi thi công thô ngôi nhà sẽ bước vào thi công hoàn thiện. Giai đoạn này sẽ quyết định đến độ thẩm mỹ của ngôi nhà về ngoại thất nên gia chủ cần phải chú ý. Hiện nay thi công hoàn thiện thông thường từ 4.800.000đ/m2
Chi phí nội thất
Nội thất sử dụng trong nhà như bàn, ghế, tủ, giường, kệ… sẽ tốn chi phí cao thấp tùy vào nhu cầu của gia chủ. Khoản này có thể từ vài trăm triệu đồng trở lên.
Giá xây nhà trọn gói tiết kiệm chi phí hơn
Hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói đang là xu hướng được nhiều người chọn lựa khi xây dựng nhà cửa. Không chỉ có mức phí rẻ hơn mà trọn gói còn giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức, không phải lo lắng quá nhiều khi xây nhà. Nhà thầu xây dựng sẽ thực hiện mọi công đoạn từ thiết kế đến thi công trên công trường từ A đến Z và hoàn thiện sẽ trao nhà cho bạn vào ở.
Giá xây nhà trọn gói nhà 3 tầng 100m2 sẽ có mức từ 7.200.000đ/m2 đến 10.000.000/m2 tùy khu vực, diện tích xây dựng, tỉnh thành, vật liệu chọn lựa….
Dự toán xây nhà 3 tầng 100m2 tham khảo
Công thức tính giá xây nhà 3 tầng 100m2 là bao nhiêu hiện nay được sử dụng là
Diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng
Trong đó: Diện tích xây dựng bao gồm diện tích móng + diện tích tầng + diện tích mái
Thông thường diện tích xây dựng sẽ được tính theo % như sau
- Diện tích móng: Móng đơn 30% , móng băng 50%, móng bè – móng bọc từ 60% – 100%
- Diện tích sàn (tầng): 100% cho mỗi tầng
- Phần mái : Mái tôn 30%, mái bằng 50%, mái Thái – mái Nhật: 70% – 100%
Dưới đây là dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 bạn có thể tham khảo
| Tổng diện tích xây dựng | 100×0,5 (móng) + 100×3 (sàn) + 100×0,3 (mái) = 380m². |
| Chi phí xây thô nhà 3 tầng 100m2 | 380m2 x5.000.000đ = 1 tỷ 9 |
| Chi phí hoàn thiện | 380m2 x 4.800.000đ = 1 tỷ 8 trăm 24 triệu |
| Chi phí xây trọn gói nhà 3 tầng 100m2 | 380m2 x 7.200.000đ = 2 tỷ 7 trăm 36 triệu |
*** Như vậy, giá xây nhà 100m2 3 tầng bao nhiêu là 2.936.0000.0000đ. Đây là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy tình hình thực tế của lô đất, công ty xây dựng
Tham khảo thêm file dự toán nhà 3 tầng 100m2 dưới đây của KASAI
» Xem nhanh: Tải file excel dự toán xây dựng nhà ở tại đây
Tham khảo các mẫu nhà 3 tầng 100m2 đẹp xuất sắc của KASAI
Dưới đây là một số mẫu nhà đẹp 3 tầng 100m2 đang được yêu thích hiện nay. Có những mẫu nhà rất đơn giản, nhiều mẫu nhà ý tưởng độc đáo và tone màu ấn tượng. Cùng tham khảo ngay nhé!
Công ty xây dựng KASAI kinh nghiệm 11 năm thiết kế thi công nhà phố
KASAI là công ty xây dựng nhà có mặt trên thị trường cách đây 11 năm, trụ sở chính tại Đà Nẵng và 12 chi nhánh khác trên toàn quốc. Với phương châm đặt khách hàng lên hàng đầu, KASAI đã và đang xây dựng hàng ngàn dự án nhà phố, nhà 3 tầng, nhà 4 tầng, biệt thự, căn hộ. Khách hàng luôn hài lòng với dịch vụ KASAI nhờ cam kết đẹp – bền – đúng tiến độ.
Nếu đang cần xây nhà 3 tầng 100m2 đừng chần chừ liên hệ với KASAI ngay để được kiến trúc sư kinh nghiệm tư vấn cho bạn. Chúng tôi có đầy đủ dịch vụ thiết kế, thi công, xây dựng trọn gói theo nhu cầu của bạn.
- Liên hệ: 0931393270 – 0972903570
- FACEBOOK: https://www.facebook.com/Ceoluuhonglam/
- FANFAGE: https://www.facebook.com/xaydungkasai
- WEBSITE: https://kasai.com.vn/ – https://thietkenhakasai.com/
- ZALO: 0931393270 – 0972903570
ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ GỌI TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC
Giải đáp những câu hỏi thường gặp khi xây nhà 3 tầng 100m2
Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiều gạch?
Thông thường để tính bao nhiêu viên gạch để xây nhà 3 tầng người ta sẽ dựa vào diện tích sàn xây dựng. Ví dụ diện tích sàn là 100m2 thì cần khoản 50.000 đến 70.000đ viên gạch tùy vào độ dày tường 10cm hay 20cm. Người ta cũng thường dùng công thức diện tích xây tường x định mức gạch và cộng thêm 5% để đảm bảo số lượng gạch khi thi công không thiếu hụt
Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng?
Xi măng được sử dụng trong xây nhà sẽ bao gồm nhiều phần như móng, cột, dầm, sàn, xây tường, trát. Vì vậy mà gia chủ hay nhà thầu đều phải có tính toán kỹ lưỡng, Hiện nay với diện tích xây 300 đến 300m2 của nhà 3 tầng 100m2 thì người ta sẽ dùng đến 40 – 45 tấn xi măng.
Xây nhà 3 tầng 100m2 mất bao lâu?
Thời gian xây nhà 3 tầng 100m2 có thể từ 4 tháng đến 7 tháng. Trong đó quá trình thiết kế, xin phép xây dựng sẽ mất từ 15 ngày đến 2 tháng tùy công trình; thi công móng mất từ 15 đến 30 ngày, thi công khung từ 60 ngày đến 75 ngày; hoàn thiện từ 45 đến 60 ngày.
Kết Luận
Như vậy, xây nhà ống 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Câu trả lời là từ 2 tỷ 9 trở lên tùy vào diện tích xây, công ty thi công và thời điểm thi công, địa điểm xây dựng. Để có thể nắm rõ hơn chi phí dự toán bạn có thể liên hệ KASAI để được tư vấn nhé!
Thông tin liên hệ và báo giá
- Liên hệ: 0931393270 – 0972903570
- FACEBOOK: https://www.facebook.com/Ceoluuhonglam/
- FANFAGE: https://www.facebook.com/xaydungkasai
- WEBSITE: https://kasai.com.vn/ – https://thietkenhakasai.com/
- ZALO: 0931393270 – 0972903570
Địa chỉ chi nhánh:
- Đà Nẵng: 62 Xuân Thủy – Cẩm Lệ – Đà Nẵng
- Hà Nội CN1: Số 80 đường Đa Phúc, xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội
- Hà Nội CN2: Tòa nhà BRC, số 5/76 Trần Thái Tông, phường Nghĩa Đô, Hà Nội
- Hà Nội CN3: Tầng 4, Tháp B1 Roman Plaza, Tố Hữu, phường Xuân Phương, Hà Nội
- Hải Phòng: 16 lô 3B KĐTM Lê Hồng Phong, phường Ngô Quyền, TP. Hải Phòng
- Nghệ An CN1: 23 Nguyễn Phong Sắc, phường Trường Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
- Nghệ An CN2: 42 Phan Đình Phùng, phường Thành Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
- Hà Tĩnh CN1: Tầng 6 – Bình Thủy Building, 24A đường Phan Đình Phùng, phường Thành Sen, TP. Hà Tĩnh
- Hà Tĩnh CN2: 570 Đ. Lê Đại Hành, phường Sông Trí, TX. Kỳ Anh, Hà Tĩnh
- Quảng Trị (trước thuộc Quảng Bình): 136 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
- Hồ Chí Minh CN1: 142 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh
- Hồ Chí Minh CN2: Tầng 9 – 85 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh
- CN Tây Nguyên: 181 Ama Khê, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Xem thêm:
- Các mẫu nhà phố 5×20 đẹp xuất sắc ai cũng mê mẩn
- Mẫu nhà ống 3 tầng 5m đẹp hiện đại đừng bỏ lỡ
- Mẫu nhà ngang 5m dài 25m ấn tượng không thôi