Bê tông nguyên khối là gì? Bạn có biết xu thế hiện nay chính là xây nhà bê tông nguyên khối chưa? Phương pháp thi công này là gì? Có gì khác biệt với nhà gạch thông thường mà lại được yêu thích đến thế? Cùng giải đáp ngay những thắc mắc này cùng KASAI nhé!
- Giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng mới nhất 2026
Bê tông nguyên khối là gì?
Bê tông nguyên khối hay bê tông toàn khối là phương pháp thi công mà toàn bộ kết cấu chịu lực móng, cột, dầm, sàn, tường, mái sẽ được đổ bê tông cốt thép tại chỗ thành một khối thống nhất. Bê tông sẽ được đổ liền mạch, không có mối nối. Ngoài tên gọi là bê tông nguyên khối người ta còn gọi là nhà bê tông toàn phần, nhà bê tông đúc nguyên khối, nhà bê tông liền khối, nhà bê tông toàn khối.
Tại sao nên xây nhà bê tông toàn khối?
Nhà bê tông toàn khối đang trở thành xu hướng công nghệ xây mới được nhiều khách hàng tin chọn thay thế cho xây gạch truyền thống. Với rất nhiều ưu điểm nổi bật, bê tông toàn khối xứng đáng được chọn lựa nhiều hơn.
1. Kết cấu bền vững
Hệ kết cấu bê tông toàn khối được xây dựng đồng nhất, chống nứt gãy, chịu lực tốt trước thiên tai. Bê tông được đúc tại chỗ tạo thành khối liền mạch cực kỳ cứng cáp. Trước những tác động từ thiên tai như bão, lũ, sóng thần… bê tông toàn khối hoàn toàn có thể chống chịu được gấp nhiều lần so với gạch thông thường.
2. Cách âm, cách nhiệt hiệu quả
Với các mảng tường được đúc liền khối, ngôi nhà sẽ có được sự yên tĩnh tách biệt hoàn toàn không gian bên ngoài. Ngoài ưu điểm cách âm thì bê tông toàn khối còn có khả năng cách nhiệt hiệu quả giúp không gian sống thêm phần mát mẻ.
3. Thi công nhanh chóng
Ứng dụng công nghệ hiện đại giúp rút ngắn tiến độ, tối ưu thời gian và chi phí nhân công. Hiện nay thi công nhà bê tông toàn khối chỉ mất từ 3 đến 6 tháng đã có thể hoàn thiện. Đặc biệt, thời gian thi công thô được tối ưu tối đa, rút ngắn đáng kể.
4. Hoàn thiện thẩm mỹ
Bề mặt bê tông sau khi xong phần thô rất phẳng, đồng đều, thuận tiện cho các công đoạn hoàn thiện.
5. Tối ưu hiệu quả đầu tư
Tiến độ thi công nhanh và kết cấu bền vững giúp công trình sớm đưa vào sử dụng và khai thác kinh doanh. Nhờ đó mà các công trình căn hộ cho thuê, khách sạn, nhà hàng… có thể tăng sức cạnh tranh hơn, nhanh chóng hoạt động tạo ra doanh thu.
ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ GỌI LẠI TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC
Bê tông toàn khối khác gì với nhà xây gạch, nhà lắp ghép
Để có thể hiểu rõ hơn về nhà bê tông nguyên khối có khác biệt gì với nhà xây gạch, nhà xây lắp ghép thông thường. Cùng KASAI làm rõ trong bảng dưới đây nhé!
| Tiêu chí | Nhà Bê Tông Toàn Khối | Nhà Xây Gạch Truyền Thống | Nhà Lắp Ghép (Precast) |
| Đặc điểm kết cấu |
Đổ liền mạch, không có mối nối, tường, dầm, sàn gắn kết thành một khối | Xây bằng gạch vữa truyền thống | Ghép các tấm bê tông đúc sẵn tại nhà máy, có mối nối giữa các tấm |
| Độ bền kết cấu | Vĩnh cửu (100+ năm) | Trung bình (30-50 năm) | Cao (Tùy mối nối) |
| Khả năng chịu bão/động đất | Rất tốt | Trung bình | Khá |
| Độ bền, chống thấm, cách âm | Cao – ít khe hở, khó nứt tường, hạn chế rò rỉ nước và âm thanh | Dễ thấm nách tường | Vừa phải – phần lớn phụ thuộc vào chất lượng ghép nối |
| Thời gian thi công | Trung bình (Cần chờ khô) | Lâu | Nhanh |
| Chi phí bảo trì 30 năm | Rất thấp, kết cấu bền bỉ, ít cần sửa chữa | Rất cao (Sơn, trát lại) | Cao hơn, vì các mối ghép sau nhiều năm có thể bị xuống cấp |
| Tính linh hoạt | Cao – dễ tạo khối, thiết kế theo ý tưởng đặc biệt (kết cấu phức tạp) | Trung bình | Tương đối – hạn chế theo kích thước chuẩn của tấm bê tông |
Như vậy, bê tông nguyên khối được đổ liền mạch, không có mối nối, tường, dầm, sàn gắn kết thành một khối. Nó có thời gian thi công lâu hơn các cách truyền thống, chi phí cũng cao hơn 10% nhưng độ bền, chống thấm tuyệt vời, chi phí bảo trì rất thấp. Nếu muốn xây nhà ở, công trình cho thuê đầu tư dài hạn thì bạn không nên bỏ qua phương pháp này.
» Xem thêm: Nguyên tắc xây tường gạch đúng kỹ thuật
Thi công nhà bê tông nguyên khối như thế nào?
Để xây nhà bê tông liền khối người ta thường thực hiện theo những bước sau đây:
- Thiết kế và BIM hóa công trình: Xác định hệ kết cấu, module, cửa, MEP, bề mặt và yêu cầu thi công.
- Thiết kế hệ cốt pha: Shop drawing, phân tấm, góc, ty-côn, chống – giằng, trình tự và tải trọng
- Gia công – đánh số module: Kiểm tra vật tư, mã hóa, đóng gói theo khu vực và kế hoạch luân chuyển.
- Chuẩn bị mặt bằng: Tiến hành dọn dẹp mặt bằng, làm phẳng nền
- Đào hố móng, bố trí cốt thép rồi đổ bê tông móng
- Lắp cốt thép và MEP: Lắp Thép, cover, lỗ mở, sleeve, ống/hộp âm và các chi tiết chờ.
- Lắp dựng cốt pha: Định vị, lắp panel, liên kết, chống, căn chỉnh, kín khít và nghiệm thu.
8. Đổ bê tông: Tiến hành đổ từ cột, dầm, tường trước sau đó mới đến sàn. Dùng đầm rung để hạn chế bọt khí trong khối bê tông. Phun nước bảo dưỡng nhiều ngày để bê tông đạt chất lượng.
9. Tháo khuôn – kiểm tra – hoàn thiện: Tháo khi đủ điều kiện, bảo dưỡng, đánh giá bề mặt, sửa theo phương án và bàn giao.
Nhà đúc bê tông nguyên khối giá bao nhiêu?
Hiện nay tại KASAI nhà đúc bê tông nguyên khối đang có mức giá BẰNG với phương pháp thi công nhà bằng gạch. Đây là ưu đãi hấp dẫn mà khách hàng nên bỏ lỡ để trải nghiệm ngay công nghệ xây dựng mới nhất trên thị trường.
Tham khảo bảng giá thi công nhà bê tông toàn khối ngay bên dưới:
| Dịch vụ bê tông toàn khối | Bảng giá |
| Thi công thô | Từ 5.000.000đ/m2 |
| Xây nhà trọn gói | Từ 7.200.000đ/m2 |
KASAI – Công ty xây dựng thi công nhà bê tông đúc sẵn
Công ty TNHH Xây Dựng KASAI luôn dần đầu xu thế xây dựng và tìm kiếm những công nghệ mới để áp dụng vào trong thi công xây dựng. Chính vì vậy, qua 11 năm hoạt động công ty đã có hàng ngàn dự án hoàn thiện với sự hài lòng cao từ khách hàng.
Hiện nay, KASAI đã bắt đầu ứng dụng công nghệ cốp pha Hàn Quốc – bê tông toàn khối vào trong các công trình xây dựng của mình. Công nghệ này đã giúp cho các công trình đẩy nhanh tiến độ hơn 50% khi có thể đổ trụ, dầm sàn, tường bao, tường ngăn cùng một lúc. Giảm đến 50% nhân công trên công trường mà vẫn đảm bảo tốc độ thi công nhanh chóng. Bê tông toàn khối không cần gạch, không cần tô trát nhưng vẫn có thể sơn bả trực tiếp. Đã có những ngôi nhà bê tông đúc sẵn Đà Nẵng, Hà Tĩnh, Hồ Chí Minh, Hải Phòng… được đưa vào thi công và hoàn thiện trong sự ngỡ ngàng của khách hàng về kết cấu bền chắc và vẻ đẹp ấn tượng.
Từ những khách hàng đã được ứng dụng công nghệ xây nhà bê tông nguyên khối đều đánh giá ngôi nhà có độ chống nóng, chống thấm hiệu quả. Độ bền chắc cao có thể an tâm sử dụng dài lâu không lo bị nứt tường, nứt móng. An tâm tận hưởng cuộc sống bình yên và đầu tư sinh lời trong tổ ấm của mình.
Giải đáp các câu hỏi thường gặp về bê tông toàn khối
Nhà bê tông toàn khối có tuổi thọ sử dụng khoảng bao lâu?
Tại nước ngoài, nhà bê tông toàn khối đã được ứng dụng từ lâu với những ngôi nhà tuổi thọ đến trăm năm. Tại Việt Nam công nghệ bê tông toàn khối chất lượng cao có thể giúp công trình có tuổi thọ cao hàng chục năm đến trăm năm. Tuổi thọ thực tế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như chất lượng bê tông, cốt thép, điều kiện môi trường…
Bê tông toàn khối có khả năng chống thấm tốt không?
Không chỉ có khả năng cách âm, cách nhiệt mà bê tông nguyên khối cũng có khả năng chống thấm tốt nhờ kết cấu toàn khối hạn chế các khe nối, vị trí tiếp giáp.
Xây nhà bằng bê tông toàn khối có an toàn khi xảy ra động đất hoặc rung chấn không?
Bê tông toàn khối có thể tạo ra kết cấu chắc chắn và khả năng chịu lực tốt. Khi thiết kế tiêu chuẩn và yêu cầu kỹ thuật phù hợp ngôi nhà sẽ cứng cáp và chịu được mức độ rung chấn. Tuy nhiên mức độ an toàn sẽ phụ thuộc vào những yếu tố khác khi thi công như thiết kế kết cấu, tính toán tải trọng, cấu tạo cốt thép, chất lượng thi công và điều kiện nền đất. Nếu khu vực bạn thường xuyên có động đất hãy trao đổi với kiến trúc sư để có những tư vấn phù hợp.
Bê tông toàn khối phù hợp với loại hình kiến trúc nào?
Hiện nay bê tông toàn khối đang được ứng dụng cho nhiều loại hình công trình từ nhà phố, biệt thự, nhà ở dân dụng đến căn hộ, khách sạn, công trình nghỉ dưỡng khác. KASAI – Công ty xây dựng 11 năm kinh nghiệm hiện đang nhận các công trình bê tông nguyên khối trên toàn quốc. Hãy liên hệ ngay 0931393270 để được tư vấn nhé!
ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ GỌI LẠI TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC
Có thể thiết kế nhà bê tông toàn khối theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau không?
Bê tông toàn khối chỉ là kết cấu, công nghệ thi công do đó không ảnh hưởng đến phong cách kiến trúc. Gia chủ có thể chọn mọi loại phong cách mà mình muốn từ đơn giản hiện đại đến tân cổ điển; kiểu mái bằng, mái Thái, mái Nhật đều có thể ứng dụng. Dưới bàn tay tài ba của những kiến trúc sư và đội thợ kinh nghiệm ngôi nhà sẽ có được sự thẩm mỹ đúng ý muốn của bạn mà vẫn bền vững và cứng cáp theo thời gian.
Xây nhà bê tông toàn khối có nhanh hơn phương pháp xây dựng truyền thống không?
Có. Thời gian thi công nhà bê tông nguyên khối nhanh hơn so với xây dựng truyền thống.
Bê tông toàn khối có cần sử dụng cốt thép không?
Có. Trong nhà bê tông toàn khối thì cốt thép vẫn được sử dụng cho các phần chịu lực kéo và lực uốn.
Bê tông toàn khối có phù hợp với khu vực có nền đất yếu không?
Nhà nền đất yếu vẫn có thể xây nhà bê tông nguyên khối nhưng cần được khảo sát kỹ và chọn loại móng phù hợp cùng những kỹ năng xử lý khác để đảm bảo an toàn.
Nếu bạn cũng đang tìm hiểu về bê tông nguyên khối đừng chần chừ liên hệ KASAI ngay để được tư vấn nhé. Chúng tôi tin rằng công nghệ xây nhà bê tông nguyên khối chắc chắn sẽ ngày càng được tin chọn và trở thành xu hướng thay thế gạch đỏ trong tương lai gần.
Thông tin liên hệ và báo giá
- Liên hệ: 0931393270 – 0972903570
- FACEBOOK: https://www.facebook.com/Ceoluuhonglam/
- FANFAGE: https://www.facebook.com/xaydungkasai
- WEBSITE: https://kasai.com.vn/ – https://thietkenhakasai.com/
- ZALO: 0931393270 – 0972903570
Địa chỉ chi nhánh:
- Đà Nẵng: 62 Xuân Thủy – Cẩm Lệ – Đà Nẵng
- Hà Nội CN1: Số 80 đường Đa Phúc, xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội
- Hà Nội CN2: Tòa nhà BRC, số 5/76 Trần Thái Tông, phường Nghĩa Đô, Hà Nội
- Hà Nội CN3: Tầng 4, Tháp B1 Roman Plaza, Tố Hữu, phường Xuân Phương, Hà Nội
- Hải Phòng: 16 lô 3B KĐTM Lê Hồng Phong, phường Ngô Quyền, TP. Hải Phòng
- Nghệ An: Số 37 Khu liền kề HANDICO 30, đường V.I Lê Nin, Vinh Phú, Nghệ An
- Hà Tĩnh CN1: Tầng 6 – Bình Thủy Building, 24A đường Phan Đình Phùng, phường Thành Sen, TP. Hà Tĩnh
- Hà Tĩnh CN2: 570 Đ. Lê Đại Hành, phường Sông Trí, TX. Kỳ Anh, Hà Tĩnh
- Quảng Trị (trước thuộc Quảng Bình): 136 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
- Hồ Chí Minh CN1: 142 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh
- Hồ Chí Minh CN2: Tầng 9 – 85 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh
- CN Tây Nguyên: 181 Ama Khê, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Xem thêm:
