Nội dung
Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng 2026 có gì khác biệt với những năm trước? Nộp hồ sơ ở đâu? Thủ tục cần giấy tờ gì với chi phí bao nhiêu? Những thông tin này sẽ được KASAI làm rõ giúp bạn ngay dưới đây. Cùng theo dõi để an tâm khi xây dựng nhà cửa trong năm 2026 nhé!
Quy định về cấp phép xây dựng tại Đà Nẵng
Dưới đây là các quy định về cấp phép xây dựng tại Đà Nẵng:
Khi nào công trình được cấp phép xây dựng
Công trình chỉ được cấp phép xây dựng khi có đủ điều kiện gồm:
- Có quyền sử dụng đất
- Có đầy đủ hồ sơ giấy tờ theo quy định.
- Dự án thiết kế và xây dựng đảm bảo tuân thủ các quy định về luật xây dựng, quy hoạch, tiêu chuẩn hiện hành
Bạn có thể xem chi tiết quy định xây dựng nhà ở Đà Nẵng năm 2026 để có thể nắm rõ hơn các quy định liên quan.
Cơ quan thẩm quyền cấp phép xây dựng tại Đà Nẵng
Ngày 22/01/2026, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quyết định 09/2026/QĐ-UBND phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.Tại Điều 2 Quyết định 09/2026/QĐ-UBND thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng năm 2026 được phân cấp như sau:
– Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng phân cấp cho:
(i) Ủy ban nhân dân các xã, phường và đặc khu cấp giấy phép xây dựng đối với công trình nhà ở riêng lẻ (trừ công trình nhà ở riêng lẻ từ cấp II trở lên) nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên và công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng chỉ có công trình cấp III, cấp IV nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên (trừ các công trình được Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng phân cấp tại (ii), (iii)) với nguyên tắc đơn vị hành chính cấp xã chiếm tỷ lệ diện tích khu đất xây dựng công trình lớn hơn sẽ thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng.
(iii) Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng thuộc chức năng và trong phạm vi địa giới được giao quản lý.
(iii) Ban Quản lý Khu Kinh tế mở Chu Lai thành phố Đà Nẵng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng thuộc chức năng và trong phạm vi địa giới được giao quản lý (trừ công trình cấp III, cấp IV, nhà ở riêng lẻ cấp III, cấp IV trong khu dân cư xen kẽ do UBND cấp xã đang quản lý về mặt hành chính).
(iv) Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với tất cả công trình còn lại, trừ các công trình đã được phân cấp tại (i), (ii), (iii).
Thời gian và lệ phí cấp giấy phép xây dựng Đà Nẵng
- Lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng Đà Nẵng là 50.000đ với nhà ở riêng lẻ hoặc 100.000đ với công trình khác
- Thời gian cấp phép là 15 ngày hoặc tùy theo tình trạng giải quyết.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng mới nhất
Hiện nay thủ tục xin giấy phép xây dựng ở Đà Nẵng sẽ cần phải có giấy tờ sau đây:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn theo mẫu;
- Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm 2 bản chính
- Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
- Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200;
- Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến dự án, tỷ lệ 1/50 – 1/200.
- * Tùy từng trường hợp phải bổ sung: Bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế.
Xem nhanh:
Hướng dẫn cách nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng ở Đà Nẵng
Khi đã có đủ hồ sơ bạn có thể thực hiện nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng Đà Nẵng theo 1 trong 2 cách là nộp trực tiếp tại văn phòng UB hoặc nộp online trên web dichvucong.gov.vn
Cách 1: Nộp trực tiếp
Hiện nay, bạn có thể đến trực tiếp văn phòng UBND để nộp hồ sơ với các bước thực hiện như sau:
Cách 2: Nộp online
Bạn cũng có thể chủ động nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại Đà Nẵng online theo các bước đơn giản sau đây
Bước 1: Truy cập vào website dichvucong.gov.vn.
Bước 2: Chọn vào mục đăng nhập và chọn VNeID và nhập mật khẩu VNeID của bạn để đăng nhập
Bước 3: Tại ô tìm kiếm nhấn tìm kiếm nâng cao
Bước 4: Tại ô tìm kiếm nhập “cấp giấy phép xây dựng” Chọn thành phố Đà Nẵng, chọn phường xã tại lô đất bạn muốn xây dựng và nhấn tìm kiếm.
Bước 5: Hệ thống sẽ hiển thị các hạng mục cấp giấy phép xây dựng. Bạn chọn “nộp trực tuyến” vào đúng hạng mục mình cần cấp giấy phép xây dựng online tại Đà Nẵng. Các hạng mục cụ thể gồm:
- Cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với công trình, nhà ở riêng lẻ (công trình cấp III, cấp IV(Đối với công trình)
- Cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với công trình, nhà ở riêng lẻ (công trình cấp III, cấp IV) (Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị)
- Cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với công trình, nhà ở riêng lẻ (công trình cấp III, cấp IV) (Đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo)
- Cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn đối với các công trình công cộng bao gồm nhà để xe, bãi để xe, nhà vệ sinh công cộng trên đất do Nhà nước quản lý (theo thẩm quyền quy định tại khoản 2, Điều 4 Nghị quyết 62/2024/NQ-HĐND ngày 13 tháng 12 năm 2024)
Bước 6: Nhập thông tin người nộp hồ sơ. Nếu chủ sơ cũng là người nộp thì tích vào ô phía dưới, nếu nộp hộ thì không tích vào. Tiếp đến nhập thông tin tên người nộp hồ sơ sau đó nhấn tiếp tục.
Bước 7: Tiến hành tải lên các giấy tờ bạn đã chuẩn bị sẵn. Từ mục 1 đến mục 7. Sau đó nhấn tiếp tục
Bước 8: Hệ thống sẽ tiếp nhận và gửi thông báo qua email.
Bước 9: Nhận kết quả trực tiếp tại Ủy ban nhân dân quận huyện hoặc tải bản điện tử nếu địa phương hỗ trợ.
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại đà nẵng tại KASAI
Khi muốn xin giấy phép xây dựng, bạn cần phải có bản vẽ, có đầy đủ hồ sơ và cần thời gian để có thể gặp cơ quan có thẩm quyền. Ngoài ra còn cần am hiểu luật, các quy định, quy tắc để chỉnh sửa hồ sơ nếu không đạt yêu cầu, thiếu thông tin, sai thiết kế, quy hoạch….
Để có thể thuận lợi xin giấy phép xây dựng ở Đà Nẵng bạn nên thông qua dịch vụ với bộ hồ sơ đầy đủ đảm bảo mọi quy định. Công ty Xây Dựng Đà Nẵng KASAI với 11 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công đã hỗ trợ hàng nghìn khách hàng giải quyết thủ tục thành công nhanh chóng. Khi ký hợp đồng thiết kế nhà Đà nẵng hoặc xây nhà trọn gói ở Đà Nẵng tại KASAI, khách hàng sẽ được hỗ trợ xin giấy phép xây dựng.
Bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng của KASAI luôn đầy đủ, đảm bảo mọi quy định mới nhất của cơ quan chức năng. Nộp đúng nơi, giải quyết nhanh gọn và gia chủ có thể nhanh chóng tiến hành thi công đúng tiến độ.
Nếu bạn đang cần tư vấn thiết kế nhà ở, thi công nhà với giấy phép xây dựng trọn gói đừng chần chừ liên hệ KASAI ngay hôm nay nhé!
Thông tin liên hệ và báo giá
- Địa chỉ: 62 Xuân Thủy, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
- Liên hệ: 0931393270 – 0972903570
- FACEBOOK: https://www.facebook.com/Ceoluuhonglam/
- FANFAGE: https://www.facebook.com/xaydungkasai
- WEBSITE: https://kasai.com.vn/ – https://thietkenhakasai.com/
- ZALO: 0931393270 – 0972903570
Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng 2026 không quá khó khăn, không phức tạp bạn chỉ cần chuẩn bị đủ và biết cách nộp đúng cách sẽ nhanh chóng được thông qua. Hãy nhanh tay chuẩn bị hồ sơ sẵn sàng cho việc cấp phép xây dựng nhé!