[PHẢI BIẾT] Kinh nghiệm thuê thiết kế nhà, ký hợp đồng

Kinh nghiệm thuê thiết kế nhà và ký hợp đồng thiết kế nhà khi nắm rõ sẽ giúp cho bạn có những quyết định sáng suốt và không hối tiếc. Ngoài ra, chi phí thiết kế cũng như thời gian thực hiện cũng sẽ được rút ngắn tiết kiệm cực nhiều cho gia chủ thông minh. Cùng KASAI xem ngay các kinh nghiệm bên dưới và áp dụng ngay nhé!

Có nên thuê thiết kế khi xây nhà?

Một trong những điều được gia chủ phân vân nhất khi xây dựng nhà ở là có nên thuê thiết kế nhà hay không? Liệu có thể tự thiết kế hoặc nhờ người quen thực hiện vẽ đơn giản không? Thực tế cho thấy bản vẽ thiết kế nhà chính là xương sống của ngôi nhà, nếu bản vẽ không đạt chuẩn thì khi thi công chắc chắn sẽ không ổn định và phát sinh thêm nhiều chi phí. Do đó mà có nên thuê thiết kế nhà hay không câu trả là lời là NÊN. Việc thuê thiết kế là điều phải thực hiện đầu tiên ngay sau việc tìm hiểu xây dựng nhà cửa.

Tại sao phải thuê thiết kế nhà? Thực tế có rất nhiều lợi ích từ việc thuê thiết kế nhà mà bạn chưa biết. Bao gồm:

• Đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà: Mặt tiền ngôi nhà là quan trọng nhất đối với một công trình xây dựng bởi đây là nơi mà mọi người đánh giá đầu tiên về thẩm mỹ của chủ nhà. Nếu không thuê đơn vị thiết kế mà tự sáng tạo có thể dẫn đến sự nghiệp dư, đối chọi giữa các phong cách kiến trúc khiến cho không gian mặt tiền trở nên vô cùng xấu xí và phải tốn thêm tiền thuê sửa.
• Đảm bảo công năng sử dụng: Thiết kế nhà ở dân dụng, thiết kế biệt thự thì gia chủ cần chia nhiều công năng khác nhau trong gia đình. Mỗi khu vực cần có diện tích phù hợp, bố trí hướng, các nội thất liên quan… đều phải có sự phân chia hợp lý. Các kiến trúc sư sẽ giúp bạn có thể phân chia dễ dàng hài hòa tối ưu công năng nhất.
• Đảm bảo không gian sống: Dù đất hẹp hay quá rộng với kinh nghiệm của mình các đơn vị thiết kế nhà Đà Nẵng, Hải Phòng, Hà Nội, Hà Tĩnh… đều có thể mở rộng không gian sống bằng nhiều cách khác nhau.
• Đảm bảo phong thủy: Khi xây dựng nhà cửa gia chủ cần phải xem xét phong thủy cẩn thận việc thuê đơn vị thiết kế sẽ giúp cho gia chủ được đảm bảo về mặt phong thủy. Các hướng nhà, hướng phòng ngủ, hướng bếp, vị trí đặt bàn thờ, giường ngủ… đều sẽ được các công ty thiết kế tính toán kỹ lưỡng.
• Đảm bảo tính pháp lý: Muốn xây dựng nhà cửa không bị dính pháp lý cần phải có giấy tờ đầy đủ, hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, bản vẽ công năng, bản vẽ hoàn công… Những điều này đơn vị thiết kế sẽ giúp bạn chuẩn bị hoàn thiện.
• Sử dụng ngân sách hiệu quả: Trong các hợp đồng thiết kế luôn có những dự toán xây dựng giúp cho gia chủ có thể chuẩn bị ngân sách hợp lý.
• Tiết kiệm chi phí: Khi thuê thiết kế riêng sẽ tốn chi phí hơn nhưng cũng giúp cho gia chủ an tâm khi thi công không bị lỗi về thiết kế, không phải sữa chữa. Ngoài ra, hiện nay rất nhiều công ty xây dựng đều có dịch vụ xây nhà trọn gói giảm phí thiết kế giúp cho gia chủ tiết kiệm thêm được nhiều chi phí.

Kinh nghiệm thuê thiết kế nhà nên biết

Để có thể chọn lựa được đơn vị thiết kế uy tín và không gặp các vấn đề khó khăn khi hợp tác hãy tham khảo những kinh nghiệm sau đây.

Tìm hiểu kỹ đơn vị thiết kế trước khi thuê

Trên thị trường xây dựng có rất nhiều công ty thiết kế nhà nên bạn sẽ khá phân vân trong việc chọn lựa. Điều đầu tiên nên ưu tiên cho những công ty thiết kế tại khu vực của bạn, có văn phòng đại diện để bạn đến làm việc có thêm thông tin về công ty và gia tăng sự tin tưởng. Thiết kế nhà tại Đà Nẵng, thiết kế nhà tại TPHCM, thiết kế nhà tại Hà Nội, thiết kế nhà tại Hải Phòng, thiết kế nhà tại Hà Tĩnh, Thiết kế nhà Quảng Bình.… đều sẽ có những công ty nổi bật riêng. Hãy tìm kiếm các công ty tại tỉnh thành của bạn, vào website riêng của công ty, fanpage Facebook, kênh TikTok của công ty đó để tìm hiểu kỹ những dự án mà công ty đã thực hiện. Dựa trên đó bạn sẽ biết được công ty có những phong cách thiết kế nào, đã từng thực hiện dự án lớn nào và có kinh nghiệm nhiều hay chưa.

Xem thêm đánh giá của khách hàng về công ty thiết kế

Sau khi chọn được công ty thiết kế uy tín đừng quên xem thêm những đánh giá của khách hàng về công ty. Bạn có thể tìm kiếm tên công ty trên các mạng xã hội để xem người dùng đã từng hợp tác với công ty có hài lòng không. Có những đánh giá nào tiêu cực không và cần chú ý gì khi hợp tác với công ty đó. Đây là những dữ liệu cực kỳ quý giá giúp bạn có thêm tin tưởng vào công ty cũng như đưa ra lại quyết định khác.

Không nên đặt nặng vấn đề giá thành 

Người Việt thường có câu “của rẻ là của ôi” tương ứng với việc một cái gì đó quá rẻ so với giá thị trường thì thường sẽ có vấn đề. Trong xây dựng những công ty giá rẻ thường là công ty có ít kinh nghiệm, còn non trẻ để kéo khách hàng chi phí thấp. Nếu bạn muốn công ty kinh nghiệm uy tín đảm bảo thiết kế đẹp thẩm mỹ không phải chỉnh sửa lại nhiều lần thì không nên đặt nặng vấn đề giá thành. Mà hãy quan tâm về chất lượng thành phẩm công ty mang đến cho bạn.

Bắt buộc phải yêu cầu ký hợp đồng rõ ràng

Khi thiết kế nhà ở bạn hãy yêu cầu công ty ký hợp đồng rõ ràng với mình. Các điều khoản trong hợp đồng, chi phí như thế nào, giai đoạn thực hiện ra sao… đều cần phải được ghi rõ trong hợp đồng có chữ ký của 2 bên.

Minh bạch trong chi phí thiết kế và các ưu đãi đi kèm

Chi phí thiết kế thường sẽ được công ty thông báo rõ ràng cho gia chủ ngay khi liên hệ, tư vấn, ký hợp đồng. Gia chủ cần xem xét kỹ lưỡng trong hợp đồng về tổng chi phí cuối cùng của thiết kế. Ngoài ra, các công ty có chính sách ưu đãi thiết kế thì cũng cần hỏi rõ chính sách như thế nào, miễn phí thiết kế khi thi công trọn gói là như thế nào. Như vậy gia chủ sẽ có thể an tâm không bị phát sinh thêm chi phí khi thiết kế xây dựng nhà cửa.

Để kiến trúc sư có không gian sáng tạo riêng

Mỗi gia chủ sẽ thích một kiểu nhà riêng với phong cách thiết kế khác biệt đựa trên ý tưởng, mong muốn của gia chủ mà các kiến trúc sư sẽ có những sáng tạo để có những bản vẽ đặc sắc.

Ưu tiên công ty có dịch vụ trọn gói thiết kế và thi công

Việc thuê thiết kế riêng, thi công riêng sau đó lại thuê đơn vị hoàn thiện riêng không chỉ khiến bạn mệt mỏi vì phải theo sát công trình mà còn làm phát sinh thêm nhiều chi phí ngoài ý muốn. Hãy ưu tiên chọn công ty có dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói chìa khóa trao tay để giúp bạn hoàn thành mọi việc. Điều này giúp bạn được thảnh thơi thoải mái khi xây dựng và còn chuẩn bị đầy đủ hơn cho chi phí xây nhà của mình.

Lưu ý khi ký hợp đồng thiết kế nhà

Đặt bút ký vào bất kỳ đơn từ nào đều có giá trị pháp lý và những điều kiện cam kết đi kèm. Do đó mà khi ký hợp đồng thiết kế nhà gia chủ cần phải đặc biệt chú ý đến những điều sau đây.

Xem kỹ nội dung hợp đồng

Trong nội dung hợp đồng cần phải có đầy đủ thông tin mới có giá trị pháp lý. Những nội dung cần có trong hợp đồng bao gồm:

• Thông tin của các chủ thể tham gia.
• Đối tượng của hợp đồng.
• Quyền và nghĩa vụ của các bên.
• Địa điểm và thời gian thực hiện hợp đồng.
• Khoản phạt trong trường hợp vi phạm hợp đồng.
• Những điều khoản khác được thỏa thuận bởi các bên.
• Chính sách bảo hành của đơn vị thiết kế.
• Hiệu lực hợp đồng.
• Các lần cọc tiền và chi phí tương ứng cho mỗi lần cọc.
• Đóng dấu mộc đỏ của công ty thiết kế.

Kiểm tra thông số các sản phẩm rõ ràng

Đối với thiết kế nội thất nhà ở gia chủ cần xem rõ các thông tin sản phẩm nội thất, kích thước, độ dài, vị trí, màu sắc… để đối chiếu với bản vẽ và xem xét tính khả thi.

Mẫu hợp đồng thiết kế nhà ở gia đình tham khảo

ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC

KASAI – Đơn vị thiết kế nhà ở uy tín 10 năm kinh nghiệm

Nếu đang tìm kiếm đơn vị thiết kế đồng hành cùng mình trên hành trình xây dựng nhà cửa hãy liên hệ ngay với KASAI- công ty 10 năm kinh nghiệm thiết kế và dựng trọn gói trên toàn quốc.

Về chúng tôi

Được thành lập từ năm 2015 đến nay KASAI đã có 10 năm kinh nghiệm trên thị trường. Không chỉ hoạt động tại Đà Nẵng, KASAI còn có nhiều chi nhánh trên toàn quốc với hàng chục ngàn công trình triển khai trong suốt thời gian qua. Nhân sự hơn 400 người đều là những kiến trúc sư kinh nghiệm, tốt nghiệp từ các trường nổi tiếng trong và ngoài nước, nhân công dồi dào và tay nghề cao đáp ứng mọi yêu cầu cao của thi công. Từ phong cách đơn giản đến hiện đại, cổ điển, tân cổ điển KASAI đều có kho bản vẽ thiết kế để khách hàng tham khảo và sáng tạo thêm những điểm mới thể hiện phong cách riêng của gia chủ. Đừng chần chừ liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn ngay hôm nay qua hotline 0931393270.

 

Cam kết của KASAI

Không phát sinh phí

Trong suốt quá trình thi công khách hàng sẽ không tốn thêm chi phí nào khác. Trừ trường hợp khách hàng có nhu cầu thay đổi thiết kế hoặc thêm những phần ngoài hạng mục.

Miễn phí thiết kế

Khách hàng được miễn phí 100% phí thiết kế khi ký hợp đồng trọn gói với KASAI và giảm 50% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công thô. Được làm việc với các kiến trúc sư kinh nghiệm sáng tạo và đào tạo bài bản từ các trường trong và ngoài nước để tạo ra những bản vẽ tuyệt vời.

Đúng tiến độ

Trong suốt 10 năm hoạt động của mình KASAI cam kết luôn đúng tiến độ dự án theo hợp đồng quy định. Đây là danh dự, uy tín mà công ty luôn gìn giữ với mọi công trình.

Vật tư chính hãng, loại 1

Các vật tư được thi công trong dự án đều là vật liệu chính hãng loại 1 đảm bảo công trình được chất lượng và bền vững theo thời gian.

Rõ ràng minh bạch về chi phí

Mọi chi phí liên quan khi thi công sẽ được KASAI làm rõ ràng minh bạch trong hợp đồng nên khách hàng sẽ không cần lo lắng.

Kết luận

Kinh nghiệm thuê thiết kế nhà trên đây hi vọng đã giúp gia chủ có thêm nhiều kiến thức và áp dụng ngay vào việc tìm kiếm đơn vị đồng hành cùng mình. Công ty TNHH tư vấn thiết kế và xây dựng KASAI tự tin có thể giúp bạn thiết kế lên những bản vẽ đẹp thẩm mỹ và đúng ý. Hãy liên hệ ngay KASAI hôm nay để được kiến trúc sư tư vấn nhé!

Thông tin liên hệ và báo giá

• Liên hệ: 0931393270 – 0972903570
• FACEBOOK: https://www.facebook.com/Ceoluuhonglam/
• FANFAGE: https://www.facebook.com/xaydungkasai 
• WEBSITE:  https://kasai.com.vn/  –  https://thietkenhakasai.com/
• ZALO: 0931393270 – 0972903570

Địa chỉ chi nhánh:

1. Đà Nẵng: 62 Xuân Thủy – Cẩm Lệ – Đà Nẵng
2. Hà Nội CN1: số 80 đường Đa Phúc, Sóc Sơn, Hà Nội
3. Hà Nội CN2: Tòa nhà BRC, số 5/76 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
4. Hà Nội CN3: Tầng 4, tháp B1 Roman Plaza, Tố Hữu.
5. Hải Phòng: 190 Hồ Sen, Lê Chân, Hải Phòng.
6. Nghệ An CN1: 23 Nguyễn Phong Sắc, TP. Vinh, Nghệ An.
7. Nghệ An CN2: 42 Phan Đình Phùng, TP. Vinh, Nghệ An.
8. Hà Tĩnh CN1: Tầng 6-Bình Thủy Building – TP Hà Tĩnh
9. Hà Tĩnh CN2: 570 Lê Đại Hành- TX Kỳ Anh- Hà Tĩnh
10. Quảng Bình: Tầng 4 Minh Building- 45 Lý Thường Kiệt, TP Đồng Hới
11. Hồ Chí Minh CN1: 142 Võ Văn Tần, Quận 3.
12. Hồ Chí Minh CN2: Tầng 9 , 85 Cách Mạng Tháng 8 – Quận 1