Công cụ tính chi phí xây nhà Online trên web KASAI chính xác

Công cụ tính phí xây nhà online trên web Kai.com.vn là một tính năng được công ty tư vấn thiết kế xây dựng KASAI – 11 năm kinh nghiệm triển khai. Với mục đích giúp cho khách hàng có thể dễ dàng dự tính được chi phí mình cần chuẩn bị để xây một căn nhà nhỏ, tổ ấm lớn hay căn hộ cho thuê. Mỗi diện tích đất khác nhau cũng như nhu cầu xây mấy tầng, có mái không, loại móng gì… sẽ có những chi phí chênh lệch khác nhau. Hãy cùng xem ngay cách sử dụng công cụ tính phí xây dựng online ngay bên dưới và thực hiện tính nhanh nhé!

Tính chi phí xây nhà online
Tính chi phí xây nhà online miễn phí trên web kasai.com.vn

Cách tính chi phí xây nhà năm 2026

Hiện nay cách tính chi phí xây nhà đều được tính theo m2 với công thức chính là tổng diện tích xây dựng x đơn giá. Ngoài ra, khi xây dựng nhà cửa sẽ có những chi phí phát sinh thêm ngoài công thức bao gồm, móng, tum mái, tầng hầm, thang máy, hồ bơi. Những chi phí này sẽ chiếm một phần không nhỏ trong tổng số tiền xây dựng nhà ở

Như vậy, cách tính chi phí xây nhà đúng hiện nay là:

Chi phí xây nhà = Móng x 30% hoặc 50% + tầng x x100% diện tích + sân thượng x100% (có mái che) hoặc x 40% – 50%  (không có mái che) + phần mái x 30% – 40% nếu mái tôn, 40% – 50% nếu mái bằng bê tông cốt thép, 60% -70% nếu má vì kèo, 90% – 100% nếu mái bê tông cốt thép dán ngói.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4

Với nhà cấp 4 thông thường chỉ có 1 tầng và không có các phần phát sinh thêm nên công thức tính phí xây đựng đơn giản là: Chi phí xây nhà cấp 4 = Móng x 30% hoặc 50% + tầng 1 x100% diện tích + phần mái x 30% – 40% nếu mái tôn, 40% – 50% nếu mái bằng bê tông cốt thép, 60% -70% nếu má vì kèo, 90% – 100% nếu mái bê tông cốt thép dán ngói.

Mẫu nhà cấp 4 7x15 3 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 7×15 3 phòng ngủ được KASAI thiết kế

Tính chi phí xây nhà 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng

Những ngôi nhà từ tầng 2 trở lên đã có những kết cấu đặc biệt khác nên sẽ có chi phí xây dựng cao hơn nhà cấp 4.

Chi phí xây nhà = Móng x 30% hoặc 50% + tầng X x100% diện tích + sân thượng x100% (có mái che) hoặc x 40% – 50%  (không có mái che) + phần mái x 30% – 40% nếu mái tôn, 40% – 50% nếumái bằng bê tông cốt thép, 60% -70% nếu má vì kèo, 90% – 100% nếu mái bê tông cốt thép dán ngói.

Bản vẽ biệt thự 3 tầng hiện đại
Nhà 3 tầng có chi phí cao hơn nhà cấp 4

» Xem thêm: Các mẫu nhà phố 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng đẹp hot hiện nay

Tính chi phí xây căn hộ cho thuê

Căn hộ cho thuê thường sẽ xây cao tầng từ 3 tầng trở lên do đó mà phần móng sẽ yêu cầu cao hơn chiếm chi phí cao hơn những ngôi nhà khác.

Chi phí xây nhà = Móng x 30% hoặc 50% + tầng X x100% diện tích + sân thượng x100% (có mái che) hoặc x 40% – 50%  (không có mái che) + phần mái x 30% – 40% nếu mái tôn, 40% – 50% nếumái bằng bê tông cốt thép, 60% -70% nếu má vì kèo, 90% – 100% nếu mái bê tông cốt thép dán ngói.

Thiết kế căn hộ 5x20
Căn hộ cho thuê cần có móng vững chắc

Công cụ tính chi phí xây nhà Online trên web KASAI chính xác thực tế

Để giúp cho khách hàng có thể dự toán xây dựng chính xác, chuẩn bị ngân sách phù hợp trước khi quyết định thiết kế thi công nhà ở. Công ty xây dựng KASAI đã triển khai phần mềm tính chi phí xây nhà online trực tiếp trên web. Với độ chính xác lên đến 99% giúp cho gia chủ an tâm tra cứu và nắm rõ thông tin về chi phí dự trù.

Hiện công cụ tính phí đã được rất nhiều khách hàng sử dụng và giúp ích rất lớn trong việc chuẩn bị xây nhà của khách hàng trên toàn quốc. Công cụ được sử dụng hoàn toàn miễn phí và không giới hạn thời gian sử dụng hay số lần sử dụng tại địa chỉ https://kasai.com.vn/tinh-phi-xay-dung

Tính phí xây dựng

» Xem nhanh: Bảng báo giá thiết kế, xây dựng nhà ở KASAI 2026

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà online trên web KASAI

Cách tính chi phí xây nhà online trên web KASAI cực đơn giản bạn chỉ cần thực hiện theo các bước sau đây sẽ có ngay dự toán chi phí xây.

Bước 1: Truy cập vào đường link https://kasai.com.vn/tinh-phi-xay-dung

Bước 2: Tại mục địa điểm xây dựng nhập tỉnh thành bạn muốn xây. Tại mục hạng mục chọn thi công, nội thất hoặc thiết kế, tại mục công trình chọn lựa nhà phố, biệt thự, văn phòng – showroom, hoặc nhà hàng khách sạn, căn hộ. Sau đó nhập số điện thoại của bạn (bắt buộc) và chọn tiếp theo.

Tính phí xây dựng

Bước 3: Hệ thống chuyển sang trang nhập thông tin xây dựng. Bạn tiến hành nhập đầy đủ thông số theo quy định gồm diện tích đất, diện tích xây dựng, số tầng. Sau đó nhập các thông số về diện tích tum mái, thang máy, điểm dừng thang máy, tầng hầm, bán hầm, diện tích tầng hầm, hồ bơi, kết cấu móng (quan trọng) và nhấn tính ngay.

Tính phí xây dựng

Bước 4: Hệ thống sẽ hiển thị ngay bảng tính chi phí xây nhà, kết quả số tiền dự tính cho chi phí xây dựng ngôi nhà của bạn. Dựa trên đó bạn có thể thay đổi thông tin để nhập lại xem xét các trường hợp để giảm thiểu tối đa chi phí cho công trình của mình. Cách tính dự trù kinh phí xây nhà này rất đơn giản và giúp bạn nắm rõ chi phí cần chuẩn bị.

Tính phí xây dựng

Những lưu ý khi sử dụng công cụ tính phí xây dựng online trên web của KASAI

  • Phần móng rất quan trọng nên hãy chọn lựa loại móng phù hợp. Chi phí xây nhà sẽ tăng lên hoặc giảm đi nếu bạn chọn các loại móng khác nhau.
  • Các thông số bạn không có nhu cầu xây có thể nhập 0 / không.
  • Sau khi nhập thông tin, để giúp khách hàng có thể dự toán chính xác hơn chi phí xây dựng và các yếu tố ảnh hưởng. Kiến trúc sư KASAI có thể trao đổi qua Zalo số điện thoại mà bạn đã nhập để tư vấn kỹ hơn.

Tính phí xây nhà ở online trên web kasai.com.vn thực sự rất hữu ích và giúp cho khách hàng rút ngắn rất nhiều thời gian tìm hiểu. Do đó, đừng chần chừ sử dụng công cụ miễn phí này của KASAI ngay hôm nay nhé!

Thông tin liên hệ và báo giá

Địa chỉ chi nhánh:

  • Đà Nẵng: 62 Xuân Thủy – Cẩm Lệ – Đà Nẵng
  • Hà Nội CN1: Số 80 đường Đa Phúc, xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội
  • Hà Nội CN2: Tòa nhà BRC, số 5/76 Trần Thái Tông, phường Nghĩa Đô, Hà Nội
  • Hà Nội CN3: Tầng 4, Tháp B1 Roman Plaza, Tố Hữu, phường Xuân Phương, Hà Nội
  • Hải Phòng: 16 lô 3B KĐTM Lê Hồng Phong, phường Ngô Quyền, TP. Hải Phòng
  • Nghệ An CN1: 23 Nguyễn Phong Sắc, phường Trường Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
  • Nghệ An CN2: 42 Phan Đình Phùng, phường Thành Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
  • Hà Tĩnh CN1: Tầng 6 – Bình Thủy Building, 24A đường Phan Đình Phùng, phường Thành Sen, TP. Hà Tĩnh
  • Hà Tĩnh CN2: 570 Đ. Lê Đại Hành, phường Sông Trí, TX. Kỳ Anh, Hà Tĩnh
  • Quảng Trị (trước thuộc Quảng Bình): 136 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
  • Hồ Chí Minh CN1: 142 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh
  • Hồ Chí Minh CN2: Tầng 9 – 85 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh
  • CN Tây Nguyên: 181 Ama Khê, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Contact