Kinh nghiệm xây nhà lần đầu KASAI chia sẻ giúp bạn tiết kiệm chi phí

Kinh nghiệm xây nhà lần đầu được KASAI chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn có thể tiết kiệm cực nhiều chi phí cho mình, tránh phát sinh thêm ngoài ý muốn. Rất nhiều vấn đề cần phải biết khi xây nhà, nhiều gia chủ đã rất hối hận khi không thực hiện đúng lời khuyên dẫn đến ngôi nhà chủ đẹp trong giây lát rồi rất nhiều vấn đề xảy ra. Cùng check ngay các kinh nghiệm dưới đây và ghi nhớ áp dụng để quá trình xây nhà của bạn hoàn thiện nhanh chóng nhưng vẫn bền đẹp, tối ưu chi phí nhé!

1. Xác định phương án phù hợp với tài chính

Sai lầm phổ biến của nhiều gia chủ khi làm nhà là làm tới đâu tính tới đó. Dẫn đến một hậu quả chung là ngân sách thiếu hụt trầm trọng, thậm chí vượt khả năng tài chính phải thay đổi liên tục, gián đoạn thi công. Do đó kinh nghiệm lần đầu xây nhà việc đầu tiên khi quyết định xây nhà là bạn phải xác định được nhu cầu xây và khả năng tài chính. Bạn cần trả lời được các câu hỏi

• Xây nhà bao nhiêu lầu, bao nhiêu phòng, diện tích bao nhiêu.
• Phong cách thiết kế cố định của ngôi nhà.
• Dự tính kinh phí xây tối đa

Bạn cũng nên trao đổi với kiến trúc sư KASAI thật tỉ mỉ để được tư vấn phù hợp với nhu cầu của bạn. Với kinh nghiệm thiết kế thi công hơn 10 năm KASAI đã đồng hành cùng hàng ngàn công trình trên toàn quốc. Vì vậy chúng tôi tự tin giúp bạn xây nhà tiết kiệm chi phí, hạn chế tối đa phát sinh.

2. Chọn nhà thầu uy tín là kinh nghiệm xây nhà lần đầu nên nhớ

Chọn lựa nhà thầu giá rẻ hoặc quen biết là tình trạng diễn ra rất phổ biến trên thị trường xây dựng Việt Nam. Và cũng rất nhiều người đã phải “đau đầu” tìm nhà thầu khác thay thế giữa chừng khi công trình còn đang dang dở. Bởi vì giá rẻ sẽ đi kèm vật liệu thấp, không có quy trình rõ ràng, thi công không chuẩn kỹ thuật dẫn đến công trình rất yếu, ọt ọp dễ nứt. Đặc biệt trong các khâu quan trọng của thi công như móng, chống thấm, sàn nhà, điện nước sẽ để lại những hậu quả sửa chữ tốn kém gấp nhiều lần.

Do đó, review kinh nghiệm xây nhà là đừng chọn giá rẻ mà hãy chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm, minh bạch, có những công trình thực tế tương tự nhà bạn. Có như thế, ngôi nhà của bạn mới có thể được thi công chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chất lượng và bền chặt về sau.

3. Đầu tư cho bản vẽ thiết kế

Thực sự thiết kế nhà đẹp không phải để cho đẹp, nếu chỉ cần đẹp thì công trình đâu cần bản vẽ, giấy phép xây dựng đâu cần mặt bằng thi công? Bản vẽ thiết kế là bước quan trọng nhất để gia chủ có thể tối ưu công năng trong nhà cũng như giảm được chi phí thi công. Dựa vào bản vẽ mà thi công sẽ giúp cho ngôi nhà trở nên thẩm mỹ, dễ kiểm soát các hạng mục và đảm bảo tính chính xác. Tránh sửa đi sửa lại nhiều lần, đập phá về sau, ảnh hưởng phong thủy…

4. Chú ý hướng nắng – gió – thoát nước

Ngay từ giai đoạn thiết kế bạn cần tính toán kỹ lưỡng hướng gió, hướng nắng, thoáng nước của ngôi nhà bởi điều này cực quan trọng. Nắng gió sẽ ảnh hướng đến không gian sống bên trong ngôi nhà cũng như yếu tố phong thủy, ảnh hưởng sức khỏe thành viên. Còn khu vực thoát nước sẽ ảnh hưởng đến sự lưu thông dòng nước trong nhà, khi mưa lớn, bão lũ ngôi nhà sẽ không bị đọng nước, chảy nước vào bên trong ảnh hưởng đến sinh hoạt.

Nếu không tính toán kỹ có thể sẽ phải sửa chữa rất nhiều lần, phải thiết kế thêm, thi công thêm các phần bổ trợ tốn thêm rất nhiều chi phí.

5. Chú ý phần không nhìn thấy

Phần không nhìn thấy trong công trình lại là những phần quan trọng nhất quyết định độ bền chắc của ngôi nhà. Bao gồm thép và kết cấu móng, hệ thống điện âm tường, chống thấm sàn nhà vệ sinh sân thượng, hệ thống cấp thoát nước. Những phần này khi thi công cần dành thời gian theo dõi, quan sát kỹ lưỡng để đảm bảo sự an toàn và bền chắc. Ngoài ra, gia chủ không nên cắt giảm phí ở những phần này để tránh những hệ lụy sau này như nứt tường, tường thấm nước, rò rỉ nước, cháy nổ….

6. Trao đổi thật kỹ bản vẽ trước khi thi công

Trước khi quyết định xây nhà chắc chắn gia chủ đã dành không ít thời gian để tìm hiểu các mẫu nhà đẹp, thiết kế sáng tạo độc đáo, phong cách mới lạ theo ý thích. Tuy nhiên, cũng không ít gia chủ thiếu kinh nghiệm xây nhà lần đầu đã nhiều lần thay đổi ý tưởng trong suốt quá trình thiết kế và thi công. Điều này rất không nên bởi nó sẽ ảnh hưởng lớn đến toàn bộ kết cấu công trình, ảnh hưởng tiến độ thi công và sự hài hòa trong không gian sống.

Ngoài ra, vấn đề về phong thủy là một trong những “nhức nhối” của kiến trúc sư. Để đảm bảo theo đúng thầy phong thủy và việc thực thi vào bản vẽ là điều không dễ dàng.

Do đó, gia chủ nên xem thầy phong thủy chuyên môn, uy tín trước khi vào bản vẽ để có những chỉnh sửa kịp thời, tư vấn đúng lúc và giữ được bản vẽ thiết kế chốt đến lúc thi công.

7. Cần có giám sát xây dựng

Khi xây nhà nếu gia chủ có hiểu biết về xây dựng và có thời gian có thể tự mình giám sát công trình để an tâm tuyệt đối. Trong trường hợp đã giao cho nhà thầu thi công trọn gói gia chủ để hoàn toàn an tâm nên thuê giám sát riêng hoặc công ty có giám sát riêng.

Công ty tư vấn xây dựng KASAI có từ A đến Z mọi dịch vụ bao gồm từ thiết kế đến thi công thô, thi công hoàn thiện, xây nhà trọn gói và đặc biệt có giám sát riêng. Các công trình xây dựng KASAI đều đảm bảo nguyên tắc thi công riêng và cam kết tiến độ.

Trên đây là các chia sẻ kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm lần đầu hi vọng đã giúp bạn có thêm những kiến thức hữu ích cho mình. Nếu bạn đang cần tư vấn thiết kế xây dựng nhà ở đừng chần chừ liên hệ KASAI ngay hôm nay để được tư vấn nhé!

Thông tin liên hệ và báo giá

• Liên hệ: 0931393270 – 0972903570
• FACEBOOK: https://www.facebook.com/Ceoluuhonglam/
• FANFAGE: https://www.facebook.com/xaydungkasai 
• WEBSITE:  https://kasai.com.vn/  –  https://thietkenhakasai.com/
• ZALO: 0931393270 – 0972903570

Địa chỉ chi nhánh:

• Đà Nẵng: 62 Xuân Thủy – Cẩm Lệ – Đà Nẵng
• Hà Nội CN1: Số 80 đường Đa Phúc, xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội
• Hà Nội CN2: Tòa nhà BRC, số 5/76 Trần Thái Tông, phường Nghĩa Đô, Hà Nội
• Hà Nội CN3: Tầng 4, Tháp B1 Roman Plaza, Tố Hữu, phường Xuân Phương, Hà Nội
• Hải Phòng: 16 lô 3B KĐTM Lê Hồng Phong, phường Ngô Quyền, TP. Hải Phòng
• Nghệ An CN1: 23 Nguyễn Phong Sắc, phường Trường Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
• Nghệ An CN2: 42 Phan Đình Phùng, phường Thành Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
• Hà Tĩnh CN1: Tầng 6 – Bình Thủy Building, 24A đường Phan Đình Phùng, phường Thành Sen, TP. Hà Tĩnh
• Hà Tĩnh CN2: 570 Đ. Lê Đại Hành, phường Sông Trí, TX. Kỳ Anh, Hà Tĩnh
• Quảng Trị (trước thuộc Quảng Bình): 136 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
• Hồ Chí Minh CN1: 142 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh
• Hồ Chí Minh CN2: Tầng 9 – 85 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh
• CN Tây Nguyên: 181 Ama Khê, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk