Mẫu nhà đẹp và chi phí xây nhà 3 tầng 80m2

Chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 thường sẽ từ 1 tỷ hơn đến 2 tỷ tùy vào công năng bố trí, phong cách thiết kế, nơi thi công sẽ có sự khác nhau. Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng chính xác như thế nào và mẫu nhà để bạn tham khảo cùng theo dõi ngay sau đây với kasai.com.vn nhé!

Giá xây nhà 3 tầng 80m2
Giá xây nhà 3 tầng 80m2 là bao nhiêu?

Đặc điểm của mẫu nhà 3 tầng 80m2

  • Diện tích của nhà 3 tầng 80m2 thông thường là 5x16m hoặc 4x20m hoặc 8×10 đây là những mẫu nhà phổ biến ở các phố lớn Việt Nam
  • Với diện tích 80m2 được bố trí 3 tầng tường sẽ có thể sinh sống khoảng 4-6 người.
  • Diện tích 80m2 không quá lớn nên xây 3 tầng giúp cho ngôi nhà mở rộng thêm không gian cũng như công năng mong muốn của gia chủ.
  • Diện tích ngắn nên gia chủ thường sẽ cần thiết kế thêm giếng trời, ban công, cửa kính lớn để giúp ngôi nhà thông thoáng và đầy ánh sáng hơn.

Chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 là bao nhiêu?

Xây nhà 3 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? Hiện nay chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 thường sẽ từ 1 tỷ hơn đến 2 tỷ tùy thuộc vào diện tích, vị trí thi công, phong cách thiết kế và các chi phí phát sinh nội thất khác.

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 được áp dụng như sau

Giá xây nhà 2 tầng 80m2 = Diện tích sàn sử dụng + diện tích khác (móng, sân, tầng hầm) x đơn giá xây dựng

Trong đó:

  • Diện tích sàn sử dụng thường là 80×100% cho mỗi tầng, 3 tầng là 240m2
  • Diện tích móng: Móng cọc: Chiếm 20-40% diện tích sàn nhà: 80m2 x 30% =24m2; Móng băng: Chiếm 50% diện tích sàn nhà = 80m2 x 50% = 40m2; Móng bè: Chiếm 80% diện tích sàn nhà = 80m2 x 80m2 = 64m2.
  • Phần mái: Mái bằng: Chiếm 70% diện tích sàn nhà: 80m2 x 70% = 56m2.; Mái thái:Chiếm 50% diện tích sàn nhà = 80m2 x 50% = 40m2; Mái tôn: Chiếm 30m2 diện tích sàn nhà: 80m2 x 30% = 24m2.
  • Đơn giá thiết kế nhà 3 tầng 80m2: 180.000đ/m2 (thiết kế kiến trúc hoặc nội thất), 220.000đ/m2 (thiết kế trọn gói)
  • Đơn giá thi công thô nhà 3 tầng 80m2: 5.000.000đ/m2
  • Đơn giá xây nhà trọn gói: Từ 7.200.000đ/m2

Ví dụ: Giá xây nhà 3 tầng 80m2 mái bằng móng cọc sẽ có mức giá tươn ứn là:

  • Đơn giá thiết kế: (240m2+ 56m2 + 24m2) x 220,000 = 70.400.000đ (70 triệu 4 trăm)
  • Đơn giá thi công phần thô: (240m2+ 56m2 + 24m2) x 5.000.000 = 1.600.000.000đ (1 tỷ 6)
  • Đơn giá thi công trọn gói: (240m2+ 56m2 + 24m2) x 7.200.000 = 2.304.000.000đ ( 2 tỷ 3)

ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ GỌI TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC








    Các mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 đẹp

    Cùng tham khảo các mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 đẹp đang được yêu thích hiện nay để lên ý tưởng cho ngôi nhà của bạn nhé!

    1. Thiết kế nhà 3 tầng 80m2 đẹp hiện đại

    Mẫu nhà ống 3 tầng diện tích 5x16m (80m2) được thiết kế theo phong cách hiện đại khiến ai cũng phải ngắm nhìn khi lướt qua. Sử dụng mảng cong nhẹ nhàng ở tầng 2 và hệ đèn Led âm trần, chạy theo mỗi tầng tạo nên không gian sống cực kỳ hiện đại và thẩm mỹ.

    Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2
    Mặt tiền ấn tượng với mảng cong đầy thu hút
    Bản vẽ thiết kế mẫu nhà ống 3 tầng 80m2
    Bản vẽ thiết kế mẫu nhà ống 3 tầng 80m2

    » Xem thêm: Bộ sưu tập mẫu nhà ống 5x16m (80m2)

    2. Mẫu nhà 80m2 2 phòng ngủ

    Nếu muốn có một mẫu nhà phố đẹp 3 tầng nhưng chỉ có 2 phòng ngủ bạn hoàn toàn có thể thực hiện. Chừa khoản sân rộng và sân thượng thoáng đãng không chỉ giúp ngôi nhà thêm rộng rãi mà còn cực kỳ thông thoáng.

    Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2
    Ngôi nhà vuông vức tone màu trắng phối nâu gỗ ấm áp
    Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 2 phòng ngủ
    Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 2 phòng ngủ

    3. Thiết kế nhà 80m2 3 phòng ngủ

    Dưới đây là một siêu phẩm nhà 80m2 3 tầng 3 phòng ngủ đang hot tại công ty thiết kế nhà KASAI. Sử dụng phong cách thiết kế hiện đại cùng mảng cong cực ấn tượng ở mỗi tầng giúp mặt tiền sang trọng mà đầy điểm nhấn. Cảm giác ngôi nhà vô cùng mềm mại, uyển chuyển giữa phố.

    Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2
    Không gian sống siêu sang trọng và thẩm mỹ với sự kết hợp của những đường cong
    Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2
    Phòng ngủ hiện đại ốp lam nhựa giả gỗ
    Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 3 phòng ngủ
    Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 3 phòng ngủ

    ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ GỌI TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC








      4. Mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 80m2

      Thiết kế nhà kết hợp đường cong đang là xu hướng được yêu thích hiện nay. Mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 80m2 dưới đây được sử dụng mảng cong khắp nhà nhưng vẫn đầy sự thanh thoát và tinh tế. Mỗi tầng là một điểm nhấn khác nhau và có sự hài hòa thống nhất trong kiến trúc chung.

      Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 4 phòng ngủ
      Mảng cong được bố trí khắp nhà mang đến không gian sống cực ấn tượng
      Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 4 phòng ngủ
      Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 4 phòng ngủ

      5. Nhà chữ l 3 tầng 80m2

      Thiết kế biệt thự diện tích 8x10m2 (80m2) với 3 tầng siêu cuốn hút bởi đường cong mỹ miều và tone màu ấm cúng. Không còn cảm giác nhỏ hẹp mà thiết kế đã giúp cho ngôi nhà trở nên cao lớn và rộng rãi thông thoáng hơn rất nhiều

      Mẫu nhà 3 tầng chữ L 80m2
      Mẫu nhà 3 tầng chữ L 80m2 ấn tượng với mảng cong

      6. Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 tối giản

      Những gia chủ thích một ngôi nhà đơn giản, không cầu kỳ để phù hợp với người trung niên, lớn tuổi, nhiều thế hệ sinh sống hãy tham khảo ngay mẫu nhà dưới đây. Thiết kế siêu vuông vức, mặt tiền được tạo điểm nhấn bởi đường cắt xéo kết hợp cùng mảng kính. Ngôi nhà rất đơn giản, tiết kiệm được chi phí thi công mà vẫn đảm bảo công năng đầy đủ cho gia chủ sinh hoạt.

      Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 tối giản
      Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 tối giản

      7. Mẫu nhà vuông 80m2

      Nhà vuông là nhà có diện tích khá vuông vức theo kiểu khối hộp. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách tối giản với những đường nét dứt khoát, đầy sự mạnh mẽ. Tạo nên không gian sống rất sang trọng và thể hiện cá tính riêng của gia chủ.

      Mẫu nhà vuông 3 tầng 80m2
      Mẫu nhà vuông 3 tầng 80m2 đầy sự mạnh mẽ

      8. Bản thiết kế nhà ống 3 tầng 80m2

      Nhà ống 3 tầng 80m2 thường được thiết kế với công năng gồm:

      •  Tầng 1:Sân trước nhỏ, phòng khách, bếp
      • Tầng 2: 2 phòng ngủ
      • Tầng 3: Phòng thờ, sân thượng, 1 phòng ngủ
      Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 80m2
      Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 80m2
      Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2
      Mẫu nhà ống 3 tầng 80m2 hiện đại và sang trọng

      ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ GỌI TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC








        Kết Luận

        Như vậy chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 sẽ từ 1 tỷ đến 2 tỷ hơn, hãy chuẩn bị sẵn sàng chi phí cho việc xây dựng ngôi nhà tương lai của mình nhé. Nếu cần tư vấn thiết kế nhà ở, thi công trọn gói đừng chần chừ liên hệ KASAI ngay để được tư vấn nhé!

        Thông tin liên hệ và báo giá

        Địa chỉ chi nhánh:

        • Đà Nẵng: 62 Xuân Thủy – Cẩm Lệ – Đà Nẵng
        • Hà Nội CN1: Số 80 đường Đa Phúc, xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội
        • Hà Nội CN2: Tòa nhà BRC, số 5/76 Trần Thái Tông, phường Nghĩa Đô, Hà Nội
        • Hà Nội CN3: Tầng 4, Tháp B1 Roman Plaza, Tố Hữu, phường Xuân Phương, Hà Nội
        • Hải Phòng: 16 lô 3B KĐTM Lê Hồng Phong, phường Ngô Quyền, TP. Hải Phòng
        • Nghệ An CN1: 23 Nguyễn Phong Sắc, phường Trường Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
        • Nghệ An CN2: 42 Phan Đình Phùng, phường Thành Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
        • Hà Tĩnh CN1: Tầng 6 – Bình Thủy Building, 24A đường Phan Đình Phùng, phường Thành Sen, TP. Hà Tĩnh
        • Hà Tĩnh CN2: 570 Đ. Lê Đại Hành, phường Sông Trí, TX. Kỳ Anh, Hà Tĩnh
        • Quảng Trị (trước thuộc Quảng Bình): 136 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
        • Hồ Chí Minh CN1: 142 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh
        • Hồ Chí Minh CN2: Tầng 9 – 85 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh
        • CN Tây Nguyên: 181 Ama Khê, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
        Contact